News imobi.md

Fii la curent cu ultimile noutati
chirias-sau-proprietar

Chiriaș sau proprietar?

02-06-2017        Blog imobi.md

Să stai cu chirie sau să cumperi o locuinţă? Este o întrebare care fiecare din noi și-o pune, mai devreme sau mai târziu, o întrebare, la care au încercat să găsească răspunsuri specialiştii imobiliari din întreaga lume. Argumentele sunt multe, atât de o parte, cât şi de cealaltă. Pentru unii, este mai avantajos să închirieze. Pentru alţii, să cumpere o locuinţă.

Totuși, care ar fi cea mai bună opțiune pentru noi, pentru familiile noastre?

De câte ori se discută acest subiect, cineva spune totdeauna că e mai bine să plătești banii pe o rată decât să îi dai pe chirie. Oare așa să fie? În unele situații e adevărat. Când rata e egală cu chiria. Dar de obicei când cumperi o locuință trebuie să platești un avans din propriul buzunar și aici calculele se complică. Ambele variante au câteva avantaje specifice, de aceea, atunci când vei lua o decizie în acest sens, ar fi bine să ții cont de ele.

Avantaje cumpărare:

✓ Casa e o investiție - nu „pierzi” banii pe care-i plătești în fiecare lună, ci îi investești în propria ta locuință;

✓ Stabiliate – dacă ești căsătorit și ești hotărât să locuiești într-o anumită localitate tot restul vieții, cumpărarea unei case îți asigură ție și familiei un anumit confort psihic;

✓ Poți să îți personalizezi locuința – într-adevar faptul că ești liber să îți decorezi casa așa cum îți place e un avantaj. Totuși, trebuie să știi că proiecte de acest gen te costă bani;

✓ Educație financiară - Există mulți oameni cărora le e imposibil să economisească bani datorită nivelului de educație financiară pe care îl au. Totuși, luând un împrumut de la bancă ei fac anumite eforturi, își schimbă comportamentul și reusesc să-și plătească ratele.

Avantaje închiriere:

✓ Accesibiliate – Chiria este accesibilă imediat şi presupune doar plata a maximum două chirii în avans, din care una este garanţia ce va fi returnată la încetarea contractului de închiriere. În cazul unui credit, costurile iniţiale reprezintă minimum 30% din preţul de vânzare al locuinţei vizate, ceea ce presupune existenţa unor economii de câteva mii de euro;

✓ Lipsa cheltuielilor pentru reparații și renovări – uzura locuinței, a mobilierului, a finisajelor nu intră în responsabilitatea ta, ci a proprietarului;

✓ Flexibiliate – Trăim în epoca globalizării și oricând poate să apară o oportunitate să te muți în alt oraș sau chiar în altă țară. Dacă locuiești în chirie și nu ai grija unei case, îți este mult mai ușor să faci asemenea „mutări”.

Dincolo de toate calculele, răspunsul la întrebare rămâne o alegere personală.
Tu ce părere ai? Este mai bine să apelezi la un credit pe lungă durată, dar să devii proprietar? Sau este mai sigur și mai bine să stai cu chirie?